REFM - Mô hình tài chính bất động sản - Khóa học trực tuyến

Khóa học lập mô hình tài chính bất động sản (REFM) của chúng tôi được thiết kế để hướng dẫn bạn cách xây dựng mô hình phát triển trong Excel ngay từ đầu.

Các nhà phát triển bất động sản phải xây dựng mô hình dòng tiền năng động để phân tích các cơ hội đầu tư. Chúng được thiết kế đặc biệt để phù hợp với những thay đổi trong các giả định chính, chẳng hạn như chi phí thu hồi đất, lãi suất, vật liệu xây dựng, nhân công, tỷ lệ hấp thụ, giá bán, chi phí thị trường, giấy phép, v.v.

REFM

Tổng quan về khóa học REFM

Khóa học REFM của Finance bao gồm một loạt các chủ đề phát triển bất động sản. Khóa học sẽ dẫn dắt bạn từng bước trong quá trình phát triển, từ thu hồi đất đến xây dựng và hấp thụ.

Các chủ đề chính được đề cập trong khóa học bao gồm:

  • Toan cảnh nganh công nghiệp
  • Tính toán tỷ lệ giới hạn và thu nhập hoạt động ròng (NOI)
  • Xây dựng mô hình tài chính tương tác để đánh giá khả năng tài chính của dự án
  • Hiểu cách tài trợ dự án (cả nợ và vốn chủ sở hữu) chảy vào và ra tùy thuộc vào giai đoạn phát triển
  • Thiết kế và cấu trúc mô hình tài chính dự án dựa trên Excel
  • Mô hình dòng tiền cho một dự án phát triển bất động sản
  • Xây dựng “yếu tố kích hoạt” và độ nhạy để hiểu mức độ tiếp xúc của dự án với các động lực chính
  • Xây dựng quyền sở hữu và cấu trúc tài chính (nợ và vốn chủ sở hữu)
  • Tính Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ (IRR), Lợi tức bán hàng, Lợi nhuận trên chi phí
  • Tạo bản ghi nhớ tóm tắt đầu tư dài một trang
  • Bao gồm các mô hình tài chính trống và đã hoàn chỉnh để tải xuống
  • Giấy chứng nhận hoàn thành

Muốn tìm hiểu thêm? Hãy dùng thử miễn phí khóa học REFM của chúng tôi ngay bây giờ!

Những gì khác được đề cập trong khóa học REFM?

Khóa học Lập mô hình Tài chính Bất động sản của chúng tôi cũng bao gồm mô hình thác dòng tiền rất chi tiết và nâng cao giữa Đối tác chung (GP) và Đối tác hữu hạn (LP). Cách tiếp cận mô hình hóa dòng tiền này cho phép một số đối tác trong dự án kiếm được lợi nhuận không tương xứng so với các đối tác khác. Họ có thể đạt được những khoản lợi nhuận này bằng cách xóa các tỷ lệ rào cản Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ (IRR) để tăng tỷ lệ phân phối dòng tiền của họ.

Để tìm hiểu thêm về thác dòng tiền, hãy mở khóa học REFM của chúng tôi ngay bây giờ!

Thác dòng tiền REFM

Tài nguyên bổ sung

Nhiệm vụ của Finance là giúp bạn thăng tiến trong sự nghiệp, cho dù trong lĩnh vực bất động sản hay bất kỳ ngành nào khác. Để đạt được mục tiêu đó, chúng tôi đã tạo ra nhiều nguồn tài nguyên để giúp bạn tiến lên trên nấc thang. Ngoài khóa học REFM của chúng tôi, bạn có thể muốn xem:

  • Mô hình tài chính là gì Mô hình tài chính là gì Mô hình tài chính được thực hiện trong Excel để dự báo hoạt động tài chính của công ty. Tổng quan về mô hình tài chính là gì, cách thức & lý do xây dựng mô hình.
  • Mô hình tài chính cho người mới bắt đầu Lập mô hình tài chính cho người mới bắt đầu Lập mô hình tài chính cho người mới bắt đầu là hướng dẫn giới thiệu của chúng tôi về mô hình tài chính - chúng tôi bao gồm cách xây dựng mô hình, công thức Excel, các phương pháp hay nhất, v.v.
  • Công thức và phím tắt Excel Phím tắt Excel PC Mac Phím tắt Excel - Danh sách các phím tắt MS Excel quan trọng và phổ biến nhất cho người dùng PC & Mac, tài chính, kế toán. Các phím tắt giúp tăng tốc kỹ năng lập mô hình của bạn và tiết kiệm thời gian. Tìm hiểu chỉnh sửa, định dạng, điều hướng, ruy-băng, dán đặc biệt, thao tác dữ liệu, chỉnh sửa công thức và ô cũng như các đoạn ngắn khác
  • Excel for Dummies Excel cho người mới bắt đầu Hướng dẫn Excel cho người mới bắt đầu này dạy cho bạn mọi thứ bạn cần biết về bảng tính và công thức Excel để thực hiện phân tích tài chính. Xem Video và tìm hiểu mọi thứ mà người mới bắt đầu cần biết từ Excel là gì, tại sao chúng ta sử dụng và các phím tắt, hàm và công thức quan trọng nhất là gì
  • Chứng chỉ lập mô hình tài chính Chứng chỉ lập mô hình tài chính Chứng chỉ lập mô hình tài chính - giành được chứng chỉ của bạn với tư cách là Nhà phân tích định giá và mô hình tài chính (FMVA) ® cho các nghề nghiệp trong ngân hàng đầu tư, FP&A

Để tìm hiểu thêm về nghề nghiệp tài chính, hãy xem Bản đồ nghề nghiệp tương tác của chúng tôi .