Phụ lục là một điều gì đó được bổ sung vào một văn bản hiện có trước đây - thường là hợp đồng Thỏa thuận liên tín dụng Thỏa thuận liên tín dụng, thường được gọi là chứng thư liên tín dụng, là một văn bản được ký giữa một hoặc nhiều chủ nợ, quy định trước về cách giải quyết lợi ích cạnh tranh của họ và cách thức làm việc song song để phục vụ cho người vay chung của họ. . Thông thường, đó là một lời giải thích chi tiết hơn về điều gì đó đã được ghi trong hợp đồng hoặc một thay đổi được đề xuất đối với hợp đồng. Từ bổ sung, hoặc addenda số nhiều, có nguồn gốc từ từ addere trong tiếng Latinh , có nghĩa là "phải được thêm vào."
Lý tưởng nhất là một phụ lục dưới dạng một thỏa thuận được ký kết riêng được đính kèm với hợp đồng ban đầu. Vì mục đích của một phụ lục thường là làm rõ, việc chuẩn bị một tài liệu được ký riêng sẽ giúp tránh bất kỳ sự nhầm lẫn nào. Nếu không có chữ ký, nó có thể chỉ là một phần của bản thảo thô của hợp đồng ban đầu chứa các điều khoản mà cuối cùng không được đưa vào thỏa thuận cuối cùng.
Ngoài ra còn có vấn đề tiềm ẩn về gian lận Các vụ bê bối kế toán hàng đầu Hai thập kỷ qua chứng kiến một số vụ bê bối kế toán tồi tệ nhất trong lịch sử. Hàng tỷ đô la đã bị mất do hậu quả của những thảm họa tài chính này. Trong này. Một bên có thể chỉ cần nhập tài liệu sửa đổi các điều khoản của hợp đồng - ví dụ: tăng khoản thanh toán nhận được cho hàng hóa hoặc dịch vụ - và đính kèm tài liệu đó. Yêu cầu cả hai bên ký vào mỗi phụ lục sẽ tránh được vấn đề tiềm ẩn đó.
Tại sao lại sử dụng Phụ lục?
Phụ lục là một cách thuận tiện để thực hiện các sửa đổi đối với một thỏa thuận hiện có. Hợp đồng kinh doanh hoặc hợp đồng pháp lý thường dài, văn bản phức tạp. Sẽ mất thời gian và tẻ nhạt nếu viết lại toàn bộ hợp đồng chỉ đơn giản là thêm một ghi chú ngắn gọn làm rõ hoặc một hoặc hai điều khoản thực hiện bổ sung hoặc điều khoản bán hàng Hợp đồng mua bán Hợp đồng mua bán (SPA) thể hiện kết quả của thương mại chính và đàm phán giá cả. Về bản chất, nó đưa ra các yếu tố đã thỏa thuận của thỏa thuận, bao gồm một số biện pháp bảo vệ quan trọng đối với tất cả các bên liên quan và cung cấp khuôn khổ pháp lý để hoàn tất việc bán tài sản. .
Đơn giản và nhanh chóng hơn nhiều - và ít tốn giấy mực hơn - chỉ cần viết một phụ lục hợp đồng sau đó được ký và đính kèm vào hợp đồng ban đầu.
Ví dụ về một Phụ lục
Bất động sản Bất động sản Bất động sản là bất động sản bao gồm đất đai và các công trình cải tạo, bao gồm các tòa nhà, đồ đạc, đường xá, công trình kiến trúc và hệ thống tiện ích. Quyền tài sản trao quyền sở hữu đối với đất đai, cải tạo và tài nguyên thiên nhiên như khoáng sản, thực vật, động vật, nước, v.v. Hợp đồng mua bán thường đi kèm với nhiều phụ lục được thêm vào khi người mua và người bán đồng ý về các điều khoản bổ sung của việc mua bán . Ví dụ, người bán một căn nhà có thể đồng ý - sau khi hợp đồng mua bán ban đầu đã được viết - bao gồm một số đồ nội thất với một số tiền bổ sung được chỉ định. Vay thế chấp Thế chấp là một khoản vay - được cung cấp bởi một người cho vay cầm cố hoặc một ngân hàng - cho phép một cá nhân mua một ngôi nhà. Mặc dù có thể vay để trang trải toàn bộ chi phí của một ngôi nhà,phổ biến hơn là đảm bảo một khoản vay khoảng 80% giá trị căn nhà. các điều khoản hoặc ngày kết thúc giao dịch mua bán thường được sửa đổi trong các giao dịch bất động sản, với sự thay đổi được ghi chú trong một phụ lục.
Thông tin bổ sung có thể được đính kèm vào di chúc nếu người lập di chúc (người lập di chúc) quyết định thay đổi đối với một trong hai người thụ hưởng hoặc việc giải ngân các vật trong di sản của họ. Những thay đổi như vậy có thể dễ dàng được ghi nhận bằng một phụ lục trong khi vẫn giữ nguyên phần lớn di chúc. Một lý do phổ biến để thêm thông tin bổ sung vào di chúc là nhằm mục đích chỉ định người thụ hưởng nhận thừa kế tài sản của người lập di chúc đã để lại ngoài ý muốn ban đầu.
Ví dụ đơn giản, một người lập di chúc có thể nhớ, sau khi hoàn thành di chúc của họ, một bộ sưu tập tiền xu mà họ sở hữu mà họ muốn để lại cho một trong những người cháu của họ. Người lập di chúc có thể dễ dàng lập dự phòng cho tài sản bằng phụ lục của di chúc.
Hợp đồng mua bán có thể được sửa đổi với một phụ lục theo bất kỳ cách nào - chẳng hạn như thay đổi điều khoản thanh toán, chỉ định cách thức và địa điểm giao hàng hoặc phân định các dịch vụ bổ sung do người bán cung cấp.
Phụ lục, Phụ lục và Riders
Một phụ lục được phân biệt với các tài liệu hợp đồng bổ sung tiềm năng khác như sau:
- Phụ lục chứa tài liệu hỗ trợ, chẳng hạn như bảng sao kê ngân hàng Mẫu báo cáo đối chiếu ngân hàng Mẫu báo cáo đối chiếu ngân hàng này cho bạn biết cách tính số dư tiền mặt đã điều chỉnh bằng cách sử dụng bảng sao kê ngân hàng và sổ sách kế toán của công ty. Báo cáo đối chiếu ngân hàng là tài liệu khớp số dư tiền mặt trên bảng cân đối kế toán của công ty với số tiền tương ứng trên bảng sao kê ngân hàng của công ty. Reconci, nhưng không làm thay đổi nghiêm trọng các điều khoản của hợp đồng.
- Phụ lục cung cấp thông tin bổ sung, thường ở dạng bảng (chẳng hạn như bảng thuế) hoặc dạng tiêu chuẩn bổ sung cho hợp đồng.
- Người lái xe được sử dụng để thêm các điều khoản hoặc điều kiện cụ thể vào một hợp đồng được tiêu chuẩn hóa. Người đi xe thường được kết hợp với các hợp đồng bảo hiểm. Họ có thể mở rộng phạm vi bảo hiểm cơ bản (ví dụ: chủ nhà muốn một người lái xe gắn liền với bảo hiểm chủ nhà của họ để bảo hiểm cụ thể cho một bộ sưu tập đồ trang sức có giá trị) hoặc giới hạn bảo hiểm (ví dụ: bằng cách loại trừ bảo hiểm cho các tình trạng y tế cụ thể).
- Lịch biểu là một loại phụ lục đề cập cụ thể đến thông tin số - chẳng hạn như biểu giá.
- Vật chứng có thể là phụ lục, phụ lục hoặc phụ lục. Các phần trưng bày cung cấp các ví dụ về các biểu mẫu tiêu chuẩn hoặc thông tin khác giúp một hoặc nhiều bên trong hợp đồng hiểu rõ nghĩa vụ của họ theo các điều khoản của hợp đồng.
Tìm hiểu thêm
Để tìm hiểu thêm, Finance cung cấp một loạt các khóa học về kế toán, phân tích tài chính và mô hình tài chính. Để tiếp tục học hỏi và thăng tiến sự nghiệp của bạn, các nguồn Tài chính sau đây sẽ hữu ích:
- Các thỏa thuận về bảo mật trong ngân hàng đầu tư Các thỏa thuận về bảo mật trong ngân hàng đầu tư Bất cứ khi nào có thể, các chủ ngân hàng đầu tư nên tránh ký kết thỏa thuận bảo mật như một điều kiện để nhận được thông tin bí mật.
- Hợp đồng mua cuối cùng Thỏa thuận mua cuối cùng Hợp đồng mua cuối cùng (DPA) là một văn bản pháp lý ghi lại các điều khoản và điều kiện giữa hai công ty ký kết thỏa thuận về việc sáp nhập, mua lại, hợp nhất, liên doanh hoặc một số hình thức liên minh chiến lược. Đó là một hợp đồng ràng buộc lẫn nhau
- Không có Điều khoản mua sắm Không có Điều khoản mua sắm Không có Điều khoản mua sắm là một điều khoản có trong thỏa thuận M&A giữa người bán và người mua nhằm ngăn cản người bán mời chào các đề xuất mua hàng từ các bên khác trong một khoảng thời gian nhất định. Về bản chất, điều khoản giới hạn người bán và bảo vệ người mua.
- Tài liệu nguồn Tài liệu nguồn Bản ghi chép về các giao dịch tài chính của một công ty trong kế toán được gọi là tài liệu nguồn. Cho dù séc được viết để thanh toán, bán hàng được thực hiện để tạo biên lai, hóa đơn thanh toán được gửi bởi nhà cung cấp hoặc giờ làm việc được ghi trên bảng thời gian của nhân viên - tất cả các tài liệu tương ứng đều là tài liệu nguồn.